中信專欄
股東間股權分配-資產重估
公司經營一段時間後，逐漸開始獲利，然而，主要股東於經營過程中若理念不同，或在營運模式上有所分歧，最後，只能走上拆夥一途。原先公司持有資產的合理市值與財報上帳列價 …
實例分享：估價師如何協助您分割共有物/遺產
一、案例分享 <情境1：垂直建物分割> 台中市豐原區火車站旁坐落一棟三層樓透天厝，老鐘為該透天厝的單獨所有權人。老鐘年歲已高，於某日壽終正寢，於是該 …
離婚！剩餘財產怎麼分？才能好聚好散！
現代社會中，離婚早已不是罕見的事，「最美歐巴桑」陳美鳳與前夫2012年鬧婚變，拖了4年、5度赴美才重獲自由、恢復單身。婚姻不是在離婚證書上簽完名的就可以一刀兩斷 …
資產評價(2) 無形資產評價方法與選擇
依照台灣評價準則的規範，無形資產的主要評價方法分別有：成本法、市場法及收益法，茲說明各評價方法的基礎概念及特色。 ★無形資產評價方法 1.成本法：重製成本法、重 …
資產評價(1) 資產評價概說
資產評價涉及企業間的產權交換、轉讓、資產重組、破產清算、資產抵押及資產保險、財產稅務等，在先進國家行之有年，是在市場經濟中發揮專業服務行業之一。台灣自2007年 …
分割共有物，怎麼估價?
【案例一】 我有一塊繼承自媽媽的持分土地，現在上面長期被家族其他人佔用，我想向法院申請分割共有物，請問我可以分回的土地價值多少? 【案例二】 我與我的兄妹三人各 …
海外移民資產申報知多少？
【案例一】 我和哥哥需要於報稅時要向美國申報繼承的房地產，但當時沒有交易，所以需要鑑價，未來出售房地產時，可以有個依據當作成本項扣際，以計算出售的獲利，來繳美國 …
土地價格的度量衡—基準地
前一陣子因為某個新聞報導，記者將「基準地價」誤聽為「精準地價」，以為政府繼房屋稅稅基「房屋評定現值」調高增加房屋稅賦之後，又要動土地的腦筋把土地的公告地價提高增 …
不動產估價、資產鑑價-繼承財產怎麼分，才不傷和氣？
長榮集團總裁張榮發過世後，遺囑將名下存款、股票及不動產等粗估約530億元的財產，全由二房獨子、之前任集團副總裁暨長榮航空董事長張國煒繼承，並由張國煒升任集團總裁 …
