中信專欄
資產評價(4) 股權評價方法及關鍵假設
★股權評價方法 評價人員執行股權評價業務時，實務上廣泛被接受的有三種方法： 1.資產法、2.市場法及3.收益法。 1.資產法： 係以公允價值重新評估評價標的，或 …
資產評價(1) 資產評價概說
資產評價涉及企業間的產權交換、轉讓、資產重組、破產清算、資產抵押及資產保險、財產稅務等，在先進國家行之有年，是在市場經濟中發揮專業服務行業之一。台灣自2007年 …
我家的建地有面臨道路，實際上卻是裡地?!
小林公司，經營數年後存了一筆錢，在新北市購置一筆商業區土地想要在土地上蓋自用辦公室，於是前往城鄉發展局欲申請建築線指定，好申請建造執照來蓋房子。 沒想到，指定後 …
新北市容移代金-火熱登場!
新北市容積移轉代金於今年3月2日上路，申請人可用折繳代金的方式來換取容積，政府透過容積移轉代金加速取得道路、公保地等之土地，加以開闢，藉此加速公共建設，提升都市 …
容積代金—乳酪入誰家？
去年5月31日，臺北市議會三讀通過，廢止「容積代金3年落日條款」，意即維持「雙軌制」，未來建設公司要以容積移轉方式取得容積，其中50%容積須向政府購買、50%容 …
法拍增加，銀行不動產擔保品仍保值?
2018年上半年拍賣移轉量2549棟，相較去年同期增加了5.1%，拍賣標的除了個人所有權外，還包含小型建案的未售屋，如臺北市北投區「樂高高」、新北市樹林區「永捷 …
地上權商用或住宅，價值大不同!
(一)地上權吸引外資、壽險業、建設公司投資開發 國有土地是國家珍貴的資產，早期國有土地可透過標售方式，以標售價金充沛國庫，但為避免國有土地標售成為炒作房地產之工 …
公司欠稅，負責人被限制出境！怎麼解套?
黃先生是一家健身房的老闆，其健身房裝潢走輕工業居家風，結合多元互動課程，人性化的管理，加上館內健身設備及活動持續推陳出新，受健身族群消費者喜愛，事業經營地有聲有 …
年金改革！房貸緩解方法！
討論已久的年金改革，106年7月1日軍公教月退開始改革調整，報章雜誌上也開始出現房屋出售潮，原因在於，因為退休年金減少，許多人希望能將手頭的不動產變現，以過生活 …
