中信專欄

房屋傾斜的折價

阿信一家住在某五層公寓的五樓。 某天,阿信看著兒子在地上把玩彈珠,意外發現:彈珠無法靜止於地面,並且會一致的往左方下滑。阿信開始納悶:彈珠怎麼會無法靜止在地面上 …

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房屋有瑕疵怎麼估?

購屋相較其他商品而言金額甚鉅,因此對一般大眾來說買房為人生大事,然而若是在買賣前未詳細了解房屋資訊,則有可能交易到瑕疵房屋,造成財產重大損失,所以買賣過程中釐清 …

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都更涉畸零地該怎麼做?

都更案件中除了龐雜的程序問題外,最易產生爭議的非畸零地所有權人權益莫屬,甚或可能引發社會運動及政治效應,因此,需要政府積極修法,處理並主導都市更新的進程。 一、 …

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預售屋完工交屋,公設竟是違法建築?

預售屋買賣過程中糾紛時有耳聞,其中最常見的又屬公共設施糾紛,牽涉全體社區住戶及建設公司權利及利益,常聽到坊間公設糾紛一拖好幾年仍懸而未決,甚至有住戶投訴無門的狀 …

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輻射屋事件30年 如何避免買到輻射屋

  (民生別墅,資料來源:Google Map) 對於民國74年首次發現於民生別墅的輻射屋,至今已超過三十年,卻仍未清查出所有「有遭受放射性污染之虞」 …

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買工業區土地,當心買了不能用!—污染土地(褐地)

一、臺灣地區汙染土地情況 臺灣地區過去五十年來工業化帶動經濟起飛、就業機會提高、外匯增加等,但也因卻乏環保意識及相關配套方案,衍生許多土壤及地下水汙染問題, 除 …

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買到凶宅?房子變凶宅?價值減損爭議處理

近來台大分屍案震驚社會,且連日來各種凶案頻傳,凶宅網上關於凶宅的資訊又多添了幾筆。而什麼是凶宅呢?整理相關判例的到,凶宅的內涵是指發生過自殺、凶殺、火災或意外等 …

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