張貼於 2020/12/07-17:08:31  

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在不動產市場中,交易量最多的當屬房屋功能正常、無重大瑕疵的房屋,此類房屋在價值的評估上,大多可以經由過去的市場交易行情、成本衡量來估算出合理的價值。然而,若是房屋有瑕疵時,不動產交易市場可供參考的相似情況案例少之又少,此時又該如何評估該瑕疵房屋的價值?本所以傾斜房屋為例,向您介紹估價師在遇到具有瑕疵的房屋時,如何評估其價值。

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關鍵字:瑕疵估價、鄰房鑑定、傾斜房屋、價值減損、房屋傾斜率、汙名價損、修復成本


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