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張貼於 2019/01/07-17:30:50  

主題: 【中信專欄】 土地價格的度量衡—基準地


土地價格的度量衡—基準地




前一陣子因為某個新聞報導,記者將「基準地價」誤聽為「精準地價」,以為政府繼房屋稅稅基「房屋評定現值」調高增加房屋稅賦之後,又要動土地的腦筋把土地的公告地價提高增加地價稅了,引起社會上一片的熱烈討論。

上週和大家談到以房地分離的方式求算土地價格的時候,有順道一提公告地價、公告現值(以下統稱公示地價)目前都是由地政機關訂定出來的。那麼地政機關又是用什麼方式訂定公示地價呢?公告現值可以拿來衡量土地的市價嗎?有沒有相對準確的公示地價呢?

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